[摘要] 7月31日，北京申办2022年冬奥会成功，让协办城市张家口成为人们视线的焦点。随后，张家口楼盘连夜 、买房人聚集在售楼处等消息不胫而走，以致当地房价 ，部分贫困县房价过万。
7月31日，北京申办2022年冬奥会成功，让协办城市张家口成为人们视线的焦点。随后，张家口楼盘连夜 、买房人聚集在售楼处等消息不胫而走，以致当地房价 ，部分贫困县房价过万。
记者查询了网上房产中介的楼盘报价，发现张家口部分在售楼盘的单价上涨幅度在300元至900元，而在冬奥会雪上项目所在地的崇礼县，有几个楼盘的单价涨幅高达1000元至4600元。
其中，崇礼县商贸新区的一个楼盘的售价从7月的6380元/平方米 至目前的10980元/平方米。位于崇礼万龙滑雪场西侧的汤山树的一个别墅项目，从今年3月的12800元/平方米涨至8月的18000元/平方米，成为崇礼县目前贵的房地产项目。
中指研究院报告称，预计未来七年，以崇礼县为代表的张家口房地产市场将迎来阶段性爆发式增长。
显见的是，冬奥会必将有力推动整个冀北地区的交通、通信、地产等基础设施建设。届时，京张高铁通车后两地通行仅需50，张家口将被拉进环北京 时经济圈内。
中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示，基础设施的完善将起到价值转移的作用，将引起地价上涨，房价也会水涨船高。
河北省张家口位于北京市西北部，距离北京约200公里，这里有着华北地区稀缺的冰雪资源。然而，张家口崇礼县作为 贫困县，经济欠发达，基础差，总量小。
公开信息显示，2013年崇礼县GDP完成37.1亿元，同比增长10%，全部财政收入完成6.38亿元。
目前，张家口当地的楼价和生活成本已出现了脱节。
2015年张家口 工作报告中的数据显示，2014年张家口GDP为1358.5亿元，在河北省11个地级市中 倒数第四。张家口城乡居民人均可支配收入分别为21651元和7462元，分别增长10.2%和13.3%，其中，城市居民收入位列河北省第八，远低于28844元的平均收入水平。居民消费价格指数上涨1.1%，也低于、全省平均水平。
报告显示，随着交通一体化进程加快和城际之间人口流动趋向优化，北京和张家口两地之间的巨大房价差异以及张家口经济提升、结构升级的影响，将大大增强在北京的张家口人回乡置业的意愿，这也将促进当地房地产市场的发展。
历史数据显示，张家口房地产市场在2012年后一直处于低迷时期，商品房销售面积逐年下降。2014年房地产开发 额176亿元，同比下降5%。
随着今年上半年楼市整体回暖，张家口的楼市也开始复苏。
张家口住房和城乡建设局数据显示，2015年1月至6月，张家口主城区新建商品房成交96.51万平方米，与去年同期的90.56万平方米相比，增长了6.57%。新建商品房成交金额为42.4亿元，与去年同期相比，增长了22.58%。新建商品房销售价格突破4500元，同比增长7.5%。
“与北京联合申办冬奥会，对张家口是一次重大的历史机遇。若申办成功，到2022年，张家口的经济、社会将发生翻天覆地的变化，民众会得到更大实惠，张家口与北京发展的差距会越来越小。”张家口市长侯亮期待冬奥会带来带翻天覆地的变化。
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