为进一步完善房屋征收安置方式，切实保障房屋被征收人的安置权益，日前，《“三改”专项行动安置市场化改革的实施意见》出台。
该实施意见适用对象为，2015年“三改”专项行动房屋征收涉及的城区范围内选择产权调换安置的房屋被征收人。安置办法是：房屋被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议并结算补偿款后，须于2016年6月30日前凭房屋征收人出具的《商品房安置购房证明》，在城区三个街道及大唐镇、王家井镇、街亭镇范围内符合要求的商品房开发楼盘，新购置商品房用于安置。房地产开发企业凭《商品房安置购房证明》中注明的安置补助金额与征收出资单位结算。
《商品房安置购房证明》只限用于房屋被征收人在符合要求的房地产开发楼盘购置商品住宅时使用，不得用于购置二手房，不得转让给他人使用，《商品房安置购房证明》上注明的房屋被征收人必须是提供的商品房销售合同上明确的产权人之一。
市场化安置补助办法
房屋征收人与选择产权调换市场化安置的房屋被征收人，按照签订的《诸暨市2015年“三改”专项行动房屋征收补偿安置协议》中明确的市场化安置套型面积给予相应安置补助。
1.安置面积与被征收房屋面积相等部分，按市场安置基准价6800元/㎡（其中安置房重置样本价为750元/㎡）结合被征收房屋的重置成新价结算后补助。
2.按农业安置人口人均75㎡标准安置的，超过被征收房屋合法建筑面积但在安置标准内享受农业人口安置优惠价部分面积按5300元/㎡给予补助。
3.选择“拆一还一补差价”安置的，安置面积超过被征收房屋合法建筑面积，且在征收补偿安置政策规定的安置标准内部分面积，按6800元/㎡减去公布的被征收房屋比准价的50%给予补助（即6800元/㎡-比准价/2）。
4.结合《诸暨市2015年“三改”专项行动涉及的城区集体土地上房屋征收补偿安置实施办法》（诸政办发[2015]115号）第六条规定的高层安置房结算办法，对选择市场化安置的房屋被征收人，其市场化安置面积的10%部分按5800元/㎡给予补助；如10%部分面积未能足额享受5800元/㎡结算价的，则扣减其已享受部分面积后其余面积给予补助1000元/㎡。
5.附属用房补助：选择100㎡安置套型及以上的给予附属用房补助75000元/套；选择75㎡安置套型的，给予附属用房补助10000元/套。
上述各项安置补助总额，在房屋征收人开具的《商品房安置购房证明》中明确，《商品房安置购房证明》作为房屋被征收人到相关符合要求的商品房开发楼盘购房时的款项支付依据。
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