[摘要] 根据目前政策（规定），办理房产交接后才能收取物业费，也就是说是以商品房交付之日起开始计算。
2015年我市房地产市场实现了成交量破万套的壮举，今年想必还会迎来收房高峰。而什么时候开始交物业费也成了众多购房者关心的问题。
近日，就有网友“金币快来”在诸暨百姓论坛发帖提问“未交房未收房的住宅是否需要交纳物业费？”。
对此，诸暨建设局发言人回复称：“根据目前政策（规定），办理房产交接后才能收取物业费，也就是说是以商品房交付之日起开始计算。另：如果房产经验收合格后，房产开发商（或物业公司）向业主发出了收房通知，因业主自身原因没办理交接手续的，物业费将从通知办理交接手续之日起算。”
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