一个城市的房子值不值得买，首先要看着几点！
大诸暨 2018-05-15 09:56
如果你想买新房子，想选择一个合适的小区，合适的环境，可以参考一下，以免买到不满意的房子，事后却非常后悔，但是已经不可更改了。买房子要买在什么地方好一些呢，买房子需要注意哪些方面，四周的环境如何，小区配套情况如何，房屋质量如何，都是应该要考虑进去的事情。 1.选择的房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。 2.可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有防盗门，单元门之类的。 3.如果选择房子的话，采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。
4.选择出行方便一点的。不要太偏僻了的。因为以后如果是自己有车还会方便一些，但是公交车，地铁，轻轨都没有的话，出去上个班，买个东西，就要浪费好多时间啊。另外，如果买的房子不是自己住，想要出租或者卖的话，就要考虑它的机会大不大等等。
5.还有就是看看附近是否有高压电，什么化工厂啊，什么发射塔之类的。这样的房子要慎重选择。虽然现在还不能有明确的资料说明是否对人体有危害，但是还是相对来说谨慎一些。选择安全的地方居住。
同样的，这个城市的房子值不值买？
主要
人口流入足够多
+
地区协同发展
一个城市的房子值不值得买，首先取决于人口，想想以往那些房价上涨的城市，哪个不是靠人支撑起来的。楼市前期的发展重点集中在高级别城市，如首都北京、魔都上海、经济特区深圳，之后形成了以北京为中心的京津冀、上海为中心的长三角、深圳为中心的珠三角城市群,以及后来的一些副省级、直辖城市，如杭州、南京、青岛、成都等。 我们知道，重点城市限购之后，很多外溢的需求都流向了其周边城市，俗话说，背靠大树好乘凉，未来的大趋势就是，中心城市带动周边小城市发展，一方面是为了疏解人口，另一方面是为了形成城市群，让城市之间协同发展。过去十几年里，中国一直致力从基于廉价劳动力的生产模式，向在高生产率基础上创造高附加值的创新模式转变，围绕区域经济的方式已经在进行了，这将直接影响到之后的产业结构和人口流入。
（上图是三大城市群人口流入占比情况，这三大城市圈近两年房价都呈现过上涨的趋势。） 高铁规划密集发达
还有一点重要因素就是交通，尤其是高铁密集发达地区，要说高铁对房价的影响，还得提下城市圈之间的相互影响，高铁缩短了城市间的通行时间，促进了人才、技术等各种资源的交流，没错，又是人。 下图是三大城市圈高铁主要线路及主要城市房价涨幅情况: 一是买房要看城市的真实力，说白了就是有足够的人流支撑，即便是买三四线城市的房子，也要选择离大城市近的地区，大腿能抱得更紧。 二是买房别总盯着北上广深不放了，很多城市都出了人才优惠政策，比如南京40岁以下本科学历人员可以凭毕业证书办理落户，西安在校大学生凭学生证和身份证可以落户等等，可选择的地方多着呢。 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
