楼盘热评榜
1新城华府9280元/㎡242条点评
2鸿润·星广场9800元/㎡189条点评
3浦阳江一号15600元/㎡225条点评- 4祥生君城282条点评
- 5望江华庭205条点评
- 6华夏城297条点评
- 7宏城瑞丰园251条点评
- 8中龙·龙萃苑195条点评
- 9香溪茗苑216条点评
- 10绿城新天地145条点评
住宅知多少 诸暨朋友不可不知的要闻
房子,不仅是我们的一个容身之所,更是我们的家,是温暖停靠的港湾。因此,住宅的环境等问题十分惹人关注。我们不能把它称之为迷信行为,因为这承载了我们对家人、对生活的美好愿望。接下来就跟随诸暨房天下小编走入住宅的知识课堂吧! 房子应该方方正正的,大忌三尖八角。因为人与房子是有感应的。若你的住宅是方方正正的,时间长了为人处事会变得公正,长相也会有些许变化。同时,方正的住宅给人一种稳定安全的感觉,而不方正的住宅给人一种不安全的感觉。 二、坐向要当旺 阳宅在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。 三、大小要适中 买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。按照我国城市的情况,理想的居住面积,是每人平均占有25平方米左右的实用面积。 四、房子忌直冲 大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是大忌,会引至以下问题,一主财运不吉,易破财,易招盗窃;二是身体也不好,易
家居咨询2015-08-05
诸暨购房者必看:房产税新消息 对我们有啥影响?
近日传出房产税新消息,房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。这一消息引起了市场的广大关注。那么问题来了,什么是房地产税?什么是房产税?征收房地产税有什么影响? 房产税新消息;分清房地产税和房产税 房产税是在房地产税的范畴之内,但是也是有区别的。 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税新消息征收房地产税有什么影响 1.要征税了,你还炒房吗? 房地产行业,房价越高,利润越高,真可谓是一个暴利行业。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本,降低去预期,从而遏制房地产的投资需求。当然,试点地区的做法和的统一的方式仍有待进一步观察,但毫无疑问,这都
房天下房天下2015-08-04
2015年中国新兴城市20强完整榜单(图)
7月23日,经济学人智库在北京发布了 中国新兴城市 报告,发布该 报告 旨在发现快速发展的城市, 依据的数据指数以增长指标为基础,如国内生产总值(GDP)、人口数量、居民收入和基础设施的变化。 该 中,贵州省的贵阳市、湖北省的襄阳市和湖南省的衡阳市名列前三甲,且中部省份的城市表现得为强劲,显示了中国内陆城市的崛起。 报告认为,其所列出的新兴城市将是未来中国消费经济增长的核心地区。到2019年,榜单20强城市的人均可支配收入将在2013年的水平上增长60%,年均收入超过10万元的居民人数将从不足50万人增加至440万人。 下图为 2015年中国新兴城市20强 的完整榜单与详细数据 。
仙桃房天下综合整理2015-08-03
诸暨购房者,房产税来催收了?房产税立法初稿已基本成形
日前,国务院发展研究 研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。值得注意的是,税改应注意合理制定对家庭基本需求的 政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。 房产税城镇土地使用税将合并 倪红日表示,现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税,未来房产税和城镇土地使用税合并后,房企也应成为有地无房的房地产税纳税人。她认为,税收覆盖面和强度或比现在更为严厉,“新的房地产税计税依据发生很大变化,是根据房地产的评估值作为征税基础,而评估值是以市场价值为基础,进行专业计税评估,将按照土地面积和地理位置,实行差别税率。”有房地产商认为,未来房地产税若以评估价为缴税基础,将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下,将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。 此外,倪红日指出,立法框架建立起来之后,具体征收时,地方应有一定的自主权。&l
中国江苏网-南京晨报2015-07-31
公务员工资改革进展 全国31省市公务员新工资一览表
今年,李克强总理两次要求落实机关事业单位工资调整,公务员涨薪也备受社会关注。7月24日,人社部发言人李忠表示,目前,大部分省份已基本完成兑现工作,各地各部门正在进一步加大工作力度,确保范围内7月底前完成这项工作。 随着2015年 公务员工资改革 的基本完成各地公务员有人欢喜有人忧。据了解,陕西、云南、福建、广西等地公务员的工资已有实际上涨,甚至有部分公务员在网上晒出了工资条。与此同时部分地区的 公务员工资 却依旧岿然不动。据人社部此前透露,按平均水平计算,此轮 调薪 月人均增资为300元左右。那么具体每个省的公务员身上,他们的工资究竟有什么变化? 在北京的一个市级机关,只有工资调整时才会发放工资条,其余时间工资数额呈现于电子信息平台之上。6月底,这个机关里的公务员们并没有如期等来工资条,因为他们到手的7月份工资依然原地踏步。 各个区县、委办局和事业单位亦是如此。对于涨工资,公务员们心里很没底,因为6月底是总理说好的涨工资"死限"。 近有媒体曝出部分地方公务员的涨薪情况,再次引发社会对这一话题的关注。半个月来,知事帮大家跑腿"包打听",了解到一些关于涨薪的实际情况,确实跟想象的有点差距
房天下综合整理2015-07-31
牢记四大法则 教你避免装修被坑
挑房子是件让人纠结的事,而挑完房子后的 装修 工作同样很麻烦。根据 房天下装修家居频道 多年来的数据监测表明:87.6%的人群在 装修 时遇到了不愉快的事情,而且近三成的人是第二次 装修 。连买房难关都度过了,却在 装修上被坑 ,如此不顺的事往往让人更加烦躁。 下图为房天下数据监测反映的 装修问题 ,其中常出现的便是 预算超支 ,而预算就是用来给装修制定一个参考框架,如果总是被设计师、施工者忽悠而超出预算,那么预算的制定将毫无意义。 为此,小编为大家搜集了 资深设计师圈内秘传 的 装修四大法则 ,牢记这 四大法则 可以教会大家避免 装修被坑 。 法则一:水电暖通不将就 水电、暖通阶段是装修施工的个环节,也是为关进的环节。都是些"看不见"的工程,完成施工之后,不出重大问题是不会被挖出来的。主要包括换冷热水管、重新配电线回路、整理配电箱、采暖、通风和空气调节等。既然是"看不见"的工程,那就是一定不能则省的工程?一些装修公司在做报价的时候,会给你一种省钱方案,看看明细,品牌什么的差不多,那这些钱是从哪里省出来啦?装修公司当然不会吃亏,他们会偷换水管、电线等的品牌,或者以次充好,让你不明不白
房天下房天下2015-07-30
诸暨购房者一看懂房产证办理流程 坚决不跑冤枉路
无论买的期房、现房及二手房,都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?下面就让诸暨房天下小编为你解密吧! 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面
房天下房天下综合整理2015-07-29
购买电梯房须知的七大事项
购买 电梯房 是现代多数人的选择,尤其是有老人的家庭,可以依靠快捷的电梯避免每日爬楼梯的辛苦。然而,一些不合格的 电梯房 并不能使生活便利,同时不可见的隐患还可能随时威胁居民的 健康安全 。 ,购房者在选择购买 电梯房 时,必须知道如下 七大事项 ,并结合实际情况做出周全考虑和决定。 一、电梯数量,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 五、在对高层住宅的
诸暨房天下综合整理2015-07-29
诸暨租房者必看:一张图看懂租房提取公积金新政
2015年6月26日,北京住房公积金管理 发布关于落实《住建部财政部人民银行关于放宽 提取住房公积金 支付房租条件的通知》的通知。即日起,职工租住 商品房 ,只要提供无房证明,便可每人每月 提取公积金 多达1500元,夫妻二人同时支取可达3000元。相关官员近日连续就通知条文进行细致解释,下面我们来看看诸暨租房 提取公积金 的变化有哪些。
房天下综合整理2015-07-28
2015二手房交易税费详解 12项税费诸暨买房须知
二手房交易流程 对比新房交易要复杂得多。 二手房交易税费 项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准,有利于减轻 二手房交易 过程中间的负担,有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为 二手房税费问题 产生的各种矛盾摩擦。诸暨房天下小编整理了 2015二手房交易过户费 全清单,包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 (1)首套房且面积90平米以下,成交价*1% (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5% (3)其他:成交价*3%。 二、营业税(买方支付) 2015年,房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,
房天下房天下2015-07-28
