楼盘热评榜
1新城华府9280元/㎡242条点评
2鸿润·星广场9800元/㎡189条点评
3浦阳江一号15600元/㎡225条点评- 4祥生君城282条点评
- 5望江华庭205条点评
- 6华夏城297条点评
- 7宏城瑞丰园251条点评
- 8中龙·龙萃苑195条点评
- 9香溪茗苑216条点评
- 10绿城新天地145条点评
人民币贬值影响房价不靠谱 房价 另有原因
人民币贬值影响房价不靠谱,房价 另有原因! 近期,人民币贬值的消息引起热议,部分 以此为据,认为人民币贬值将会导致房价下跌。但是,从楼市房价的长期发展变化来看,这种观点是苍白无力的,说人民币贬值会影响房价下跌实在是不靠谱。 在此之前,一直声称房价将会 的牛刀,对于影响房价的原因另有看法。如下是牛刀关于房价 的五大预言,从中不难发现,房价 实际上另有原因。 牛刀预言一: 怎么跌就知道中国房价是怎么跌 据悉,全球资产泡沫开始破灭。这一轮泡沫破灭的市场特征是:阴跌。这是一种很可怕的市场现象,与全球历次经济危机均不同。1929年全球经济危机表现在股市,一夜之间, 人变成穷光蛋,市场表现是股指一夜大跌;后来的经济危机,大多是房价泡沫破灭,日本是房价断崖式狂跌。 房价狂跌的好处是, 人会抄底抢反弹,而阴跌才是致命的, 人永远出不来。目前 的走势是,从1920美元以来,除 次美元攻击 是狂跌外,现在一路波段式下跌,已经跌至1544美元。 和不动产一样的德性,当你想出手时,已经永远出不了。 中国房价泡沫破灭,恰恰属于后者,以后的走势是一路阴跌。全球四大泡沫资产是, 、欧债、中国房价和美债。这四大泡沫
房天下综合整理2015-08-19
诸暨房产证名字变更 这些要注意!
由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产 权的变更应谨慎对待。目前房产 权的变更直接体现在房产证名字变更。下面,诸暨房天下小编来和大家说说这房产证名字变更。 房产证名字变更流程之直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易 “变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。 房产证名字变更流程之赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 以下是赠予的两种情况: 有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房
房天下房天下2015-08-18
2015年教师工资改革新方案 公务员调薪已基本落实
2015年教师工资改革的新方案是什么?公务员上涨工资已基本落实,教师工资改革方案也应尽快出台! 近日,李克强总理再次明确强调,广大基层公务员的工资调整方案必须尽快落实到位。除公务员外,事业单位工资改革也在有条不紊的进行。其中教师涨薪是一大重点。据悉,教师的工资应该采用"教龄+其他+绩效"动态评价三元结构体系。只有这样,才能激励教师的专业发展,让多劳多得、优绩优酬变为现实。 今年年初,人社部副部长胡晓义表示,国务院已经下发了调整公务员基本工资、事业单位人员基本工资、机关事业单位离退休人员费的三个方案。具体来看,本次机关事业单位人员基本工资普涨,重点是向基层倾斜。像公务员中低级别的办事员,基本工资标准是由630元提至1320元;事业单位中低级别的工人、专业技术人员、管理人员,基本工资标准分别由610元、630元、3150元,提升至1280元、1320元、6940元。中小学教师、医院护士的基本工资标准提高10%。此外,不同级别的机关事业单位人员的退休费也都有提高。 教师加工资新消息:小学教师工资调整 1、基本工资 办事员2800元;科员3000元;副科级3100元;正科级3300元;副处级
房天下综合整理2015-08-18
买房买几层比较好 各楼层优缺点大比较
买房究竟买第几层比较好呢 ?高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅大优点,就是可节约土地,尤其是对中国这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高1倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自然更不说了),所以近几年政府及开发商都利用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处,于是乎,住小高层似乎成时髦和潮流,小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。 这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基 深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。 随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定 会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的 楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活 影响也
房天下综合整理2015-08-17
美女售楼人员讲诉购房知识 曝光17大购房潜规则
18城市调控新政相继出炉,银行"钱荒"卷土重来,房贷进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 售楼人员曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用
房天下综合整理2015-08-16
人民币贬值对房价有何影响 房价 的20个惊天后果
人民币贬值对房价有何影响?房价 的20个惊天后果! 人民币近日迎来 大幅度的贬值。此次人民币贬值将对中国楼市产生较为严重的影响,那么受人民币贬值影响,中国房价在2015下半年的走势如何,楼市将出现哪些惊人的后果?人民币贬值影响房价走向,楼市将现20个惊天后果!今天小编带你理一理! 人民币贬值将导致整个市场预期逆转, 客担心的人民币贬值会促使 者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推中国房价下跌。人民币贬值如果导致房价下跌,那么房价 后楼市将出现20个严重后果。 中国央行通过上调中间价稳定人民币市场交易价格的意图很明显,但在近期人民币即期汇率则出现大幅贬值,仅仅两个交易日高贬值就接近600点。人民币兑美元周二早盘跌穿6.20整数关口,创出逾四个月低位,而中间价则升至3月7日以来的九个月新高。分析人士表示,人民币短期内仍有较强下跌压力。人民币急贬预计将对几类人群收入造成严重冲击,房价正是其中之一。 人民币贬值房价面临下跌有房人资产将缩水 过去9年中国房价大涨的原因有很多种,但其中一种,就是人
房天下综合整理2015-08-16
2015城市经济增速 附完整名单与分析说明
近日,各省市陆续公布2015上半年GDP"成绩单",其中25省跑赢7%的增速。重庆、贵州、天津增速位列前三,高增速11%;而黑龙江、山西、辽宁等省份增速较低。 2015城市经济增速 完整名单 今年上半年经济增速高的是重庆,达11%,其次是杭州,增速为10.3%。 而经济增速靠后的是哈尔滨、厦门、沈阳、长春、大连。其中大连的经济增速为3.5%, 末。 以更长的时间维度看,一些城市位次变化巨大。比如东莞,今年上半年其经济总量为2935.23亿元,只有武汉、成都水平的60%。而10年前,东莞与武汉、成都经济实力相差不大。 而中部湖南省会长沙,自2014年经济总量首次超过大连和沈阳后,今年上半年继续以较高的增速与后两者拉大差距。 展望未来,21世纪宏观研究院认为,重庆经济有望超越京沪,而青岛、厦门、苏州等城市如果找不到新的发展模式与增长点,其经济在 会继续落后。 东部总体领先西部加快赶超 从今年上半年数据来看,东部省份城市,无论从总量上看,还是增速上看, 都较为靠前。 23个城市中,增速 前一半中7个属于东部省份的城市,5个在沿海。从总量 上看,前11名中,8个在沿海。其中前5名分别是上海、
仙桃房天下综合整理2015-08-14
张家口申奥成功 房价 致贫困县房价过万
7月31日,北京申办2022年冬奥会成功,让协办城市张家口成为人们视线的焦点。随后,张家口楼盘连夜 、买房人聚集在售楼处等消息不胫而走,以致当地房价 ,部分贫困县房价过万。 记者查询了网上房产中介的楼盘报价,发现张家口部分在售楼盘的单价上涨幅度在300元至900元,而在冬奥会雪上项目所在地的崇礼县,有几个楼盘的单价涨幅高达1000元至4600元。 其中,崇礼县商贸新区的一个楼盘的售价从7月的6380元/平方米 至目前的10980元/平方米。位于崇礼万龙滑雪场西侧的汤山树的一个别墅项目,从今年3月的12800元/平方米涨至8月的18000元/平方米,成为崇礼县目前贵的房地产项目。 中指研究院报告称,预计未来七年,以崇礼县为代表的张家口房地产市场将迎来阶段性爆发式增长。 显见的是,冬奥会必将有力推动整个冀北地区的交通、通信、地产等基础设施建设。届时,京张高铁通车后两地通行仅需50,张家口将被拉进环北京 时经济圈内。 中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示,基础设施的完善将起到价值转移的作用,将引起地价上涨,房价也会水涨船高。 河北省张家口位于北京市西北部,距离北京约200公里,这里有着华北地区
东方早报2015-08-14
2015年9月放假安排时间表 中秋国庆16天长假攻略
2015年9月份的放假安排时间表已经确定,据中华人民共和国中央人民政府门户网13日消息,为了纪念抗战胜利,9月3日放假1天!这样一来,9月份就多了1天假期,再加上中秋节也在9月之中,并连接着十一国庆黄金周,9月份我们完全可以为自己创造一次连接中秋、国庆的16天长假。下面,小编便为大家介绍中秋国庆的16天长假攻略吧! 如上为2015年9月份的日历,可以看出,9月份正常的假期安排包括:①9月3日—5日为纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年放假;②12日、13日周末;③19日、20日周末;④26日、27日中秋假期。 而且在9月28日、29日、30日上3天班后,咱们又将迎来国庆节7天长假,想想都有点小激动呢。 如果你有年假,如果你有个仁慈老板,那么你还可以试试在九、十月拼个假,你带着他,他带着钱,一起去旅行! 种拼假方案:连续休假12天 2015年中秋节跟十一国庆节其实是连着的,9月27日就是中秋节,26日刚好是周六,所以从26一直休假到10月7日的话,那么就可以休假12天,需要请假3天,请假时间分别是28,29,30这三天。 第二种拼假方案:连续休假16天 从9月
房天下房天下2015-08-13
诸暨电梯房优缺点飙血盘点:电梯房买几层好?
部分诸暨购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼好需要考虑哪些因素呢?诸暨房天下小编飙血为您盘点电梯房的优缺点,希望对您购房有所帮助。 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 五、在对高层住宅的安全
房天下房天下2015-08-12
