房产热榜
楼盘热评榜
1新城华府9280元/㎡242条点评
2鸿润·星广场9800元/㎡189条点评
3浦阳江一号15600元/㎡225条点评- 4祥生君城282条点评
- 5望江华庭205条点评
- 6华夏城297条点评
- 7宏城瑞丰园251条点评
- 8中龙·龙萃苑194条点评
- 9香溪茗苑216条点评
- 10绿城新天地145条点评
媒体称新政令中国房地产市场会出现反弹 但不是反转
今年一季度,中国股市已成为全球金融市场靓丽的一道风景。年初至4月3日,上证综指上涨19.45%,深证成指上涨22.52%,创业板指数甚至上涨70.55%。表现优于全球其他所有主要股票市场。 现阶段全球经济复苏步伐受累于低通胀甚至通缩风险,大宗商品价格持续下跌,需求乏力,作为全球第二大经济体,中国政府也在试图寻求推动疲弱的经济增长,投资者正押注中国政府将推出更多经济刺激措施,以及未来将更容易获得流动性。 实际上,自去年11月以来央行已经连续两次降息;而本周政府再接再厉,针对低迷的楼市,连续出台政策,包括中国央行、银监会、住建部联合发文,降低二套房首付比例至四成;财政部、国税总局则以"财税39号文",将二手房营业税免征时间从5年下调至2年。 今年"两会"上,国务院总理在政府工作报告中提出,要"支持居民自住和改善性住房需求",楼市调控放松的预期骤然升温,但在新政出台的时点却超乎市场意料。 各项政策"来势汹汹"的背后,是一季度并不理想的经济数据。去年底连续降息并没有带来房屋销售的增长,40个重点城市一季度新房销售仅和去年同期持平。前2个月新房销售更是出现16%的同比下跌。开发投资、新开工、待
赢商网2015-04-07
第46届无锡房地产交易会5月举办
4月2日上午,第46届无锡房地产交易展示会暨上海自贸区进口直销商品展销会的方案说明会在无锡市房屋产权监理处召开,标志着展会各项筹备工作正式启动。据悉,展会将于5月22日至25日在无锡市体育中心召开。 随着房地产市场调控政策的不断调整,2014下半年以来,无锡市商品房成交量明显回升,市场信心有所恢复。进入2015年,市商品房去库存任务依然艰巨。3月底,房地产新政连续出台,首付款比例下调、营业税5改2等利好对市场起到了明显的积极作用。因此,藉此时机,为加速去化楼市库存,加强企业与市场的沟通,促进市房地产业持续稳定、健康发展,无锡房地产业协会首次接过房地产交易展示会的主办重任。 展会以"搭建平台惠民生活跃房市促发展"为主题,活动内容丰富。其中包括,上海自贸区直销商品和台湾特产专场,专场区域设置约500平方米,集中展销进口休闲食品、红酒果汁、美妆护肤、台湾土特产等生活消费品,品类多样,性价比高。广大市民不用出无锡就能购买到中意的商品。活动优惠多多,前期主办方会根据分类商品不同的优惠额度,将商品抵扣券印制成册,定向派送给部分优质目标群体。对于广大市民,则可通过参与展会的微信活动免费获得,或者到
扬子晚报2015-04-03
80后面临的十字路口 先买房还是先创业
对于80后来讲,是置业放在位,还是事业或创业放在位。年轻人本来应该身怀众多梦想,但是由于高房价造成的购房负担过重,所有的理想都被残酷的扼杀,能否在有生之年能否买得起一套房成为中国青年人的大梦想,不知道年轻人的悲哀,还是这个国家的悲哀。 被房子招安的80后 被房子招安的80后据中国之声《新闻纵横》报道,"我就快毕业了,虽然房价那么高,但我还是决定买房子,而且家里也很支持,目前正在想办法。"说话的是一名大学毕业生,说的正是如今让很多人纠结的买房问题。和这位大学生一样,如今,毕业就买房已经成了流行时尚。不少家长也不管自己经济条件如何,都考虑"帮"孩子一把,早日把房子买了。为的是让孩子免于奔波、安心工作。 不少急着毕业就买房的年轻人普遍有这几个理由:,房子是基础,没有房子可以有女朋友,但要让MM心甘情愿和自己一同步入婚姻的坟墓,并一起睡大街却并不容易;第二,用房子把老婆"套牢"后,两人一起赚钱,用不了多久就有了相当的积累,积累到一定份上就可以享受了。房贷现在算是压力,等几年后工作侥幸升了职、中了彩票或是捡了大钱包,这点儿贷款算个啥? 可是,不少家庭的经济条件并不宽裕,再加上买房背上的巨额贷
诸暨房产网2015-04-02
2015年房地产市场发展趋势分析
房地产市场持续回暖,也在悄然影响未来的政策走向。近期,接近年底各方面的经济数据即将出炉,相应的政策也在酝酿之中,而有关楼市的政策已经或多或少的放出风声。2015年房地产市场发展趋势分析如下文所示。 据宇博智业市场研究中心获悉,日前,有消息称,备受关注的不动产登记暂行条例有望在近日出台。在这部酝酿了7年的行政法规中,统一登记是其大的亮点。而在统一登记的前提下,这部法规也被赋予了更多的意义。例如通过打破楼市信息孤岛,实现房产信息的共享,来实现反腐的需求,或者为将来不动产登记提供基础支撑。 2014年走向尾声,关于2015年楼市的走向也成了众人关注的问题。房地产行业研究员表示,希望总是美好,然而现实总是残酷。不动产登记制度虽然有实现上述需求的可能,但是现实条件恐怕并不允许其这样做,而且不动产登记制度的制定和实施也并不是为了上述目的。按照我国物权法的规定,即使实施不动产登记条例,也只有权利人和利害关系人才可以查询,而不允许随便查询。不动产登记主要是为了解决以前由不同的部门管理和登记,导致不同不动产之间的权属界线不清、权利归属不明,引发众多矛盾和纠纷。统一登记后,可以更好地理清当事人之间的不动
中国报告大厅2015-03-31
2015房产救市新政策
2015房价会不会涨?2015是不是买房的好时机?这要从2014年的救市说起,2014年救市一共出了3招:,房贷利率7折,第二,取消限购,并在930新政上明确第2套房认贷不认房,第三推行购房补贴和税费减免。之所以推出第3招,主要还是第1招和第2招没起到什么作用。今天房贷计算器新2015就来给大家讲讲2015即将推行的购房补贴政策。 现在已经有20多个城市推出财政补贴购房 新消息按照潍坊市出台的政策,对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实缴契税额50%补贴。 在此之前的2014年10月8日,宁波市zhengF正式公布了大学生购房补贴政策。根据这一政策,2014年9月20日至2015年9月19日期间,在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生购买首套房可获得房价总额0.75%-1%的购房补贴。需要贷款的朋友,也可以看看2015各大银行的房贷利率,了解下银行利率才知道该还多少钱 "购房补贴、契税减免是地方zhengF救楼市的常见政策,
房贷计算器2015-03-31
首付比例下调地产股提前飙涨
中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、银监局,新疆生产建设兵团建设局;各国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心: 为进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院批准,现就有关事项通知如下: 一、继续做好住房金融服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购
汽车中国2015-03-31
金融与地产结合 看好旅游地产
"未来人们可能不像过去一样花几百万在一个地方买房,他们将过的是一种旅居的方式,所以我三年前开始从旅游地产模块来看行业的未来。"3月25日,中国房地产策划师联谊会执行主席梁上燕女士在由观点新媒体主办的2015年观点年度论坛上如是说。 她表示,中国的地产从大盘时代到品质时代,到今后的地产应该不单是地产。在新常态下,政策指引与市场走势已经越来越近,政府主导的市场行为也越来越近。政策与市场的发展也越来越靠近。"如果我们的顶层设计做得好,是围绕客户去做的话,我们的商业价值是很平稳的,同时延伸下来,可能会比原来多3倍、5倍,甚至10倍的商业价值。这也是我提倡从商克文到文克商业的改变。""因此,地产行业应该真正开始研究生活方式的转变,研究市场投资方向的转变,研究国人投资配置的改变。"梁上燕表示,投资金融与地产结合的平台,一定会为定向的旅游地产、健康地产、工业地产、农业地产等等房地产金融平台的搭建,让更多投资者参与到更多产业的投资。 以下为梁上燕发言: 梁上燕:各位朋友,很高兴在这里跟很多老朋友见面,也认识了很多新朋友。我希望接下来的15的时间能跟大家有一些碰撞。 昨天我从一到酒店就见到了滕总,他
房天下2015-03-31
房产新政不会刺激楼市
近日,国土部、住建部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,提出了一些优化住房及用地供应结构的措施,以稳定楼市。 其中举措之一是有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模,即对住房供应明显偏多的市、县,或在建住宅用地规模过大的市、县,应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应;住房供求矛盾比较突出的热点城市,应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。 这一办法应当会起到象征性的作用,但中国地产市场的调整不是刚刚发生,而是已经持续几年。在市场刚刚要发生转折的时候,地方政府为了土地财政,加大了供地力度。因此,很多城市出现住房供应偏多(存量)以及出让住宅土地过多(增量)的双重过剩。那么,在这种双重过剩的背景下,要求政府减少或暂停住宅用地供应量是没多大意义的,因为市场本身就缺乏需求,而且大部分开发商资金链紧张,也不能够囤地。 另外一举措是优化住房供应套型,促进用地结构调整。这其中包含了两种情况,一个是对在建商品住房项目,在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下,允许对不适应市场需求的住房户型做出调整,支持居民自住和改善性住房需求。其次,房地产供应明
房天下2015-03-31
两会”不提调控 楼市或迎十年来好政策环境
十八届三中全会已经基本定调了未来楼市政策走势。全会涉及房地产的四个方面,对于调控只字未提。刚刚过去的"两会"上,政府工作报告中也是10年来首次没有强调"房地产调控"。对此,不少业内人士提出,2014年楼市将迎来十年调控以来好的政策环境:不再以调控房价为目标,不再压制供给和需求。 【调控】"两会"十年来首次不提调控加速房地产税立法 今年的房地产市场调控政策是什么?从2014年伊始,各方都在关心这个问题,诸多购房者也在紧密关注调控走势,为自己的购房计划做参考。 3月4日,政协委员、住建部部长姜伟新在"两会"间隙向媒体透露,今年房地产政策的关键词将为"双向调控"。这简单的四字真言,却带给业内无限猜想。 3月5日,国务院总理所作的政府工作报告提出,要完善住房保障机制,创新政策性住房投融资机制和工具。针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求。 同时也有消息显示,在制定2014年房地产调控的总体思路时,住建部以"稳控房价"代替了以前被频繁使用的"遏制房价过快上涨"。这样的变化,会使地方政府逐步减少行政性手段对当地房地产市场的干预程度。房地产税作为楼市调控
房天下2015-03-31
